關于舉辦建設項目全過程造價管控與結算審計財評實務培訓班通知

報名聯(lián)系周震

一、培訓內(nèi)容

1.招投標階段造價問題

(1)非招標項目采取邀請招標方式確定中標人，中標人與招標人實際控股人為同一人，該招標是否有效？

(2)招標文件中技術參數(shù)要求有誤與現(xiàn)場實際情況不符，如何處理？

(3)暫估價，建設單位要求承包人公開招標，承包人想進行邀請招標，如何處理？

(4)總包合同中工程進行了公開招投標沒有提及總承包服務費，整個流程已經(jīng)結束了，簽合同的時候可以約定嗎?怎么約定?

(5)工程量清單存在錯項、漏項，如何處理？

(6)工程量清單漏項與缺項有何不同？招標時措施項目清單漏項，結算時是否可以計??？

(7)清單特征描述為“見設計圖紙”是否屬于漏項？

(8)清單與圖紙不一致如何應對？

(9)公司內(nèi)部競標，智能控制系統(tǒng)，施工圖紙深度不夠，圖紙說明施工時深化設計，分包報價很低，與實際差異，如何處理？

(10)暫估價材料分多次招標，不同次招標的中標價格差別很大，如何處理？

(11)清單招標，陶瓷地磚，有中標價格，甲方要求乙方采購中標價格的陶瓷地磚，如何處理？

(12)要求投標人經(jīng)現(xiàn)場踏勘后，自行考慮的費用，如何處理？

(13)總承包服務費未發(fā)生，預算包干費，按合同建筑面積計取是否可行？

(14)未列入暫估價的工程，乙方會上報遠市場價的價格，甲方對于價格是否有權干涉?

(15)總價措施費，圖紙清單沒有深基坑支護的專項設計，危大工程，如何處理？招標答疑未提出，視為投標報價已考慮？專項施工方案論證、專項設計，費用承擔？如何支付？

2.合同簽訂階段造價問題

(1)固定單價合同，合同約定簽證和一般變更不允許調(diào)整，投標單位應充分考慮在投標報價中，這條偏向于總價合同的條款，是否成立？

(2)招標文件規(guī)定，招標人不對限額清單準確性負責，限額清單的工程量為中標人完成的基本工程量，且總價包干，中標人承擔除按合同約定進行調(diào)價外的一切風險，如何處理？

(3)合同約定總價包干，沒有招標清單，如何應對？

(4)圖紙設計深度不夠，在合同沒有約定的情況下，新增的措施費應該按實計算還是按投標費率計??？

(5)單價合同，簽合同時是否可以將報低的分部工程，單約定為總價計價?

(6)合同協(xié)議書、投標文件、合同條款等組成施工合同的文件內(nèi)容不一致，如何處理？

(7)風險范圍是否包括設計變更？

(8)建設方如果不補充增建工程的招投標手續(xù)，直接使用原合同并將加建工程當做增項，是否合法?

(9)為辦理施工許可證，簽署的空白施工合同，后期雙方對于主要合同條款未達成共識，如何處理？

(10)固定總價合同，地勘報告超過預期，導致施工費用增加，如何處理？

(11)材料調(diào)價差的風險范圍？材料價差變化幅度的計算方式？調(diào)差材料的數(shù)量計算方式？價格調(diào)整方式？調(diào)差稅金計取方式？

(12)不可預見的相關費用和風險，能否包干？

(13)中標清單中總價與單價不符的，如何處理？清標發(fā)現(xiàn)、合同簽訂前發(fā)現(xiàn)、合同簽訂后發(fā)現(xiàn)，如何處理？

(14)總價合同要考慮總價對應的范圍，如何索賠？

(15)地勘報告出現(xiàn)錯誤時，清單項目特征如何調(diào)整？

3.履約階段造價問題

(1)不對分包單位進行退場處理，不重新招標的情況下，建設單位在不違反主合同，材料價差如何調(diào)整？

(2)招標材料無品牌要求，后甲方了品牌，如何調(diào)整？

(3)圖紙設計變更，場內(nèi)道路和交通設施費用如何調(diào)整？

(4)圖紙未經(jīng)深化，計容面積大，單價低，圖紙完善后，建筑面積小，勞務不同意按原報價現(xiàn)面積結算？

(5)無投標的材料消耗量，如何調(diào)材料價差？

(6)招標策劃有誤，調(diào)減項目實施內(nèi)容，如何處理？

(7)單價合同，合同約定變更組價采用清單單價，但相同項目特征，清單單價有高有低，如何處理？

(8)變更單價如何確定？是否受13清單規(guī)范之15%約束？

(9)按項包干的措施費，能否按實調(diào)整？

(10)為承包方入場施工創(chuàng)造條件，向承包方提供施工場地，清除障礙，與索賠？

(11)甲方原因停工，乙方能獲得什么賠償？臨建措施索賠依據(jù)？

(12)合同范圍內(nèi)，措施項目漏項，報價能否自行增加？

(13)工程已驗收合格，實際做法與原設計做法有偏差，能否執(zhí)行原投標單價？

(14)單方提出因工程質(zhì)量問題，扣減工程量的做法是否合理？

(15)材料價格嚴重偏高，現(xiàn)場管理費嚴重偏高，如何處理？

4.結算階段造價問題

(1)沒有詳細的招投標清單怎么結算？

(2)沒有項目特征，沒有單位，投標時只報一筆費用，如何結算？

(3)圖紙量少于招標量，如何結算？按總價合同結算還是按實際完成的圖紙結算？

(4)圖紙沒有，清單增列部分報了，如何處理？

(5)招標清單按項計取的措施項，能否據(jù)實結算？

(6)招標清單措施項，無清單量，如何結算？

(7)招標清單漏項的工程暫估價費用，應該由哪一方來承擔？

(8)招標控制價早，工程一直遲遲未開工，各種原材料上漲，招標控制價又沒有計取暫列金額，結算時應怎樣解決？

(9)單價合同，中標清單分部分項工程總價和單價不符，如何處理？

(10)工程未完工，腳手架、垂運費、安全文明施工費，如何計??？

(11)量減，如何結算?

(12)甲供材結算，投標報價的輔助材料費能否扣減？

(13)甲供材扣除，是否算損耗量？

(14)增建工程尚未簽訂合同，雙方口頭約定計價依據(jù)暫參照原合同，如何處理？

(15)補充協(xié)議對該協(xié)議簽訂前施工完的工程是否有約束力?

5.結算審計與財政評審階段造價問題

(1)信息價偏高，能否按市場價格進行審定？

(2)當對建設單位報送的招標控制價與結算進行評審時，發(fā)現(xiàn)報送單位報送的招標控制價與結算存在缺項、漏項及與清單描述與圖紙不符時如何處理？

(3)結算審核，能否依據(jù)乙方提供的發(fā)票審減？

(4)結算審核時，審核單位對原有圖紙中的工程量是否要重新計算、重新核對？

(5)結算時，審計單位以調(diào)整人工費結算標準缺乏契約依據(jù)為由，不予調(diào)整，如何應對？

(6)結算書只有造價咨詢企業(yè)的公章，沒有造價人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效？

(7)審計方能否修改預算單價和合同總價，是否違背合同？

(8)審計方以投標和實際施工方式不一致為由，要求重新組價，是否合理？

(9)在結算項目評審中，結算造價超中標造價30％以上，超出新增部分有補充協(xié)議，若遇到這種情況處理方式和意見是什么？

(10)在評審過程中因部分材料存在異議如設備安裝，遇到這種材料異議大，但施工單位提供購買時發(fā)票的，該部分材料價如何調(diào)整？

(11)在與建設單位與施工單位進行核對時，當出現(xiàn)意見不統(tǒng)一時，應如何進行解決？是咨詢市、省定額站？是否為機構，咨詢后如何形成文字，是出具函？

(12)暫估價，認質(zhì)認價，結算審計能否推翻？

(13)投資項目財政評審范圍外的貨物、設備、軟件的總包采購價格確定方式？

(14)總價合同竣工后，審計要求超量不增加，少量扣除，是否合理？

(15)不平衡報價，審計能否要求重新組價？

二、培訓對象

建設行政主管部門、審計部門及建設工程相關行業(yè)協(xié)會負責人；建設業(yè)主單位及工程建設企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設計、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢、工程造價、招標代理等）總經(jīng)理、總造價顧問、法務總監(jiān)、總工程師，經(jīng)營管理、項目管理、市場開發(fā)、商務談判、招標投標、合同管理、成本管理、法律事務等中管理人員以及業(yè)務相關的直線經(jīng)理人等；律師事務所律師；高等院校、科研機構、醫(yī)院有關人員等。

三、邀請

譚敬慧老師

譚老師，2024版《建設工程工程量清單計價標準》起草組成員；住房和城鄉(xiāng)建設部法律顧問、國家發(fā)改委和財政部PPP雙庫；《民法典》、《建筑法》、《招標投標法》立法；貿(mào)仲、北仲等全國多家機構仲裁員；北京市君都律師事務所主任。

賈宏俊老師

賈老師，2024版《建設工程工程量清單計價標準》審查組成員、中國工程項目管理辦公室副主任、住房和城鄉(xiāng)建設部戰(zhàn)略發(fā)展委員、中國建設工程造價管理協(xié)會委員。

羅小蘭老師

羅老師，2024版《建設工程工程量清單計價標準》主要起草人，眾為工程咨詢有限公司總經(jīng)理；FIDIC國際認證咨詢工程師，住房和城鄉(xiāng)建設部“總對總”工程糾紛調(diào)解員，廣東省工程造價協(xié)會證人發(fā)展證人，澳門工程造價師學會副理事長。

劉雷老師

劉老師，南京審計大學工程管理學院造價管理系（江蘇省公共工程審計實驗室），副教授，博士。主要從事工程管理、EPC工程總承包、造價管理與審計等方面的研究，長期擔任國家審計機關、機構、大型國有企業(yè)“工程總承包及EPC項目管理、建設工程招投標與合同管理、建設工程造價與審計課程”的主講，授課內(nèi)容詳實，理論深厚，而且善于調(diào)動學員積極性，通過發(fā)問、啟發(fā)、學生參與等多種形式互動，授課效果非常好，深受廣大學員喜歡。

羅燕老師

羅老師，2024版《建設工程工程量清單計價標準》主要起草人，眾為工程咨詢有限公司副總經(jīng)理；FIDIC國際認證咨詢工程師，住房和城鄉(xiāng)建設部“總對總”工程糾紛調(diào)解員，廣東省建設工程標準定額站造價糾紛處理，廣東省工程造價協(xié)會證人發(fā)展證人。

四、時間地點

2025年07月23日-27日（23日報到）  南寧市

2025年08月07日-11日（07日報到）  太原市

2025年08月20日-24日（20日報到）  成都市

2025年09月11日-15日（11日報到）  杭州市

2025年09月24日-28日（24日報到）  武漢市

2025年10月22日-26日（22日報到）  西安市

五、相關費用

3980元/人（含培訓費、場地費、資料費、、結業(yè)證書、會議期間午餐等），住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

六、報名方式

報名咨詢周震

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