【成都】房企住宅批量精裝修設(shè)計優(yōu)化及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)解析培訓(xùn)（2018年9月8日）

住宅批量精裝修培訓(xùn)：房企住宅批量精裝修設(shè)計優(yōu)化及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)解析培訓(xùn)

【課程背景】
為迭代升級標(biāo)準(zhǔn)化精裝各產(chǎn)品線產(chǎn)品，某上市集團(tuán)花費(fèi)400多萬精裝研發(fā)費(fèi)用，歷時一年，在總部搭建多個研究用輕鋼龍骨樣板房，反復(fù)搭拆修改研究各產(chǎn)品線批量精裝材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，級配標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)等，該課即結(jié)合該項研發(fā)成果和碧桂園、萬科、金地、綠城、金茂府2017年新產(chǎn)品A、B、C、D標(biāo)精裝技術(shù)形成的800多頁P(yáng)PT和視頻資料，兩天總計詳細(xì)講解房企300多項新批量精裝技術(shù)：直觀、全面、新、標(biāo)準(zhǔn)
解析精裝項目定位與限額，精裝項目的總體規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化，通過新設(shè)計優(yōu)化技術(shù)體系對批量精裝項目總體開發(fā)周期進(jìn)行壓縮，節(jié)省6-8個月總體精裝工期，精裝項目的戶型設(shè)計優(yōu)化，戶型設(shè)計風(fēng)水優(yōu)化，批量精裝設(shè)計風(fēng)水優(yōu)化，精裝設(shè)計管理流程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)，分級級配標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建，部品材料設(shè)備，全齡化、全凈化、適老化、適幼化、智能化、綠色健康以及各功能空間碧桂園、萬科、綠地、金地2017年新項目精裝設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

【課程收益】
本課題旨在解析精裝項目前期定位與限額，精裝項目的規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化、戶型設(shè)計優(yōu)化，精裝設(shè)計管理流程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制，幫助學(xué)員掌握分級級配標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建、部品材料設(shè)備級配以及全齡化、全凈化、適老化、智能化和各功能空間2018年新細(xì)節(jié)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

【課程對象】
適合房地產(chǎn)企業(yè)項目總、設(shè)計總監(jiān)、精裝總監(jiān)、景觀經(jīng)理、主管、設(shè)計師等主管人員；房地產(chǎn)合作單位裝飾公司、設(shè)計公司的總經(jīng)理及部門經(jīng)理。

【精裝導(dǎo)師】
王老師：15年設(shè)計加18年設(shè)計管理，總計33年從業(yè)經(jīng)驗，現(xiàn)任某大型上市房地產(chǎn)集團(tuán)研發(fā)設(shè)計副總，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)該集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計及研發(fā)并建立健全集團(tuán)產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計體系，負(fù)責(zé)對該集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計進(jìn)行成本及效益優(yōu)化，北大清華房地產(chǎn)總裁班客座講師，多家大型房企兼職顧問及咨詢顧問，國內(nèi)設(shè)計講師。
服務(wù)企業(yè)：個別企業(yè)邀請內(nèi)訓(xùn)三次，個別學(xué)員三次聽課，公開課包括綠地、華潤、金地、保利、融創(chuàng)、新城、金融街、陽光100、融僑、億達(dá)、中南、旭輝、金科、融匯、碧桂園、越秀、中信、中鐵等全國各地房企學(xué)員及深圳市建筑設(shè)計院、中外建等設(shè)計院及優(yōu)化公司，內(nèi)訓(xùn)包括保利、綠地、金茂、建業(yè)、電建、安邦、中建、深圳地產(chǎn)、天健、魯商置業(yè)、金泰、首地、銀豐、康橋、正華等一線房企和設(shè)計院，以及北大清華總裁班，所有培訓(xùn)均受到企業(yè)及學(xué)員高度評價：非常實用、全是干貨。

【培訓(xùn)內(nèi)容】
一、精裝修設(shè)計流程
1、批量精裝交房與傳統(tǒng)毛坯交房設(shè)計流程差異
2、批量精裝交房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化流程
3、批量精裝交房設(shè)計關(guān)鍵流程與常見錯誤
4、二次設(shè)計流程、項目、職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)

二、精裝修項目規(guī)劃優(yōu)化
1、批量精裝交房項目對工期的影響
2、批量精裝交房項目如何通過新建造技術(shù)體系節(jié)省半年以上工期
3、萬科批量精裝開發(fā)兩提一減核心技術(shù)：干法建造技術(shù)設(shè)計體系
4、批量精裝項目新建造技術(shù)設(shè)計體系，通過系統(tǒng)設(shè)計節(jié)省系統(tǒng)工期，降低系統(tǒng)成本，提高系統(tǒng)質(zhì)量：全現(xiàn)澆外墻、4毫米精度免抹灰、工廠化制作現(xiàn)場拼裝、干法地暖、整體衛(wèi)浴、爬架、市政等技術(shù)

三、精裝修項目戶型優(yōu)化
1、樓型6維度雷達(dá)圖評價與規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化
2、戶型各功能空間評價標(biāo)準(zhǔn)
3、適老化、適幼化、可變化、全凈化戶型優(yōu)化技術(shù)
4、機(jī)電、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、外立面對精裝戶型優(yōu)化的影響及注意事項
5、國內(nèi)新典型批量精裝戶型優(yōu)劣點(diǎn)評與趨勢指引
6、大堂、玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間、家政間、衣帽間等設(shè)計優(yōu)化技術(shù)
7、豎廳、方廳、橫廳等各種戶型優(yōu)化技術(shù)
8、門、窗、飄窗、陽臺、露臺、入戶花園等優(yōu)化技術(shù)
9、戶型優(yōu)化風(fēng)水注意事項及各種風(fēng)水問題對策
10、批量精裝設(shè)計風(fēng)水注意事項及各種風(fēng)水問題對策
11、萬科、碧桂園、綠地2018批量精裝標(biāo)準(zhǔn)戶型介紹
12、綠城、金茂府戶型特征

四、精裝修項目定位與限額
1、客戶敏感點(diǎn)與交房標(biāo)準(zhǔn)研究
2、風(fēng)格與色系研究、關(guān)鍵敏感設(shè)備材料設(shè)計研究
3、裝修售價比與限額設(shè)計參考標(biāo)準(zhǔn)
4、限額設(shè)計與成本控制流程
5、房企大規(guī)模交房總結(jié)出來的設(shè)備材料選擇要點(diǎn)
6、房企大規(guī)模交房總結(jié)出來的設(shè)計技術(shù)要點(diǎn)

五、精裝修項目產(chǎn)品線級配標(biāo)準(zhǔn)表
1、萬科、碧桂園產(chǎn)品線分級級配技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參考
2、定位、級配，A、B、C、D標(biāo)劃分與標(biāo)準(zhǔn)參考
3、關(guān)鍵分級材料、設(shè)備、部品、招采控制
4、材料、部品、設(shè)備、設(shè)計、工藝細(xì)節(jié)分級參考標(biāo)準(zhǔn)
5、萬科、碧桂園、綠地等2018新批量精裝技術(shù)解析
6、綠城、金茂府產(chǎn)品精裝關(guān)鍵技術(shù)

六、精裝修項目設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)
1、批量精裝施工質(zhì)量投訴熱點(diǎn)及成因分析
2、確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵大樣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計參考
3、二次設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)參考及幾個關(guān)鍵深度標(biāo)準(zhǔn)
4、關(guān)鍵品質(zhì)控制點(diǎn)及關(guān)鍵成本控制深度標(biāo)準(zhǔn)參考

七、精裝設(shè)計關(guān)鍵細(xì)節(jié)
1、首層及地下大堂批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
2、玄關(guān)及玄關(guān)柜批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
3、廚房及櫥柜以及廚用設(shè)備批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
4、衛(wèi)生間及衛(wèi)浴設(shè)備等批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
5、家政間、衣帽間、入戶花園等空間批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
6、陽臺、露臺、電梯間、公共空間批量精裝設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)
7、空調(diào)、開關(guān)插座、燃?xì)饩?、現(xiàn)代家具、部品設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)參考
8、空氣凈化、水凈化、噪音凈化，全凈化技術(shù)與家居智能化技術(shù)
9、適老化設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
10、常見批量精裝錯誤設(shè)計案例
11、萬科、碧桂園、金地等2018年新批量精裝產(chǎn)品視頻
12、萬科、碧桂園、金地等2018年新批量精裝設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
13、綠城、金茂府產(chǎn)品精裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
14、批量精裝未來可能的新技術(shù)展望及應(yīng)用趨勢

【課程說明】
[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院
[時間地點(diǎn)]：2018年9月8日-9日　成都（詳見報到通知）
[培訓(xùn)費(fèi)用]：3980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理。
[聯(lián) 系 人]：齊老師 （同）
[網(wǎng)站]：
中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房內(nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問、公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，項目考察，人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項目、營銷策劃、設(shè)計、成本、招商、運(yùn)營、物業(yè)管理、財務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個模塊。

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