【青島】深度考察青島住宅別墅園林景觀建筑培訓(xùn)（7月15-16日）

房地產(chǎn)景觀考察：深度考察青島住宅別墅園林景觀建筑培訓(xùn)

【行程安排】

行程安排 青島
7月15日 上午 龍湖錦璘原著、綠城玫瑰園
下午 萬科青島小鎮(zhèn)，海信天璽、波爾多小鎮(zhèn)
青島
7月16日 上午 龍湖悠山郡、萬科玫瑰里
下午 天逸海灣、華地千佰墅

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：萬科青島小鎮(zhèn)

【建筑類別】普通住宅 聯(lián)排 雙拼 疊拼

【項(xiàng)目簡介】項(xiàng)目旅游景觀規(guī)劃總面積月5200畝，其中建設(shè)用地約1400畝。以風(fēng)景卓絕的小珠山作為整體依托，在小珠山整體資源上，形成因景觀資源為基礎(chǔ)打造的六大公園及配套服務(wù)體系。由六大公園配套體系以及有機(jī)農(nóng)場和植物園兩大開放空間組成的，共計(jì)60余項(xiàng)設(shè)施配套，歐美山地風(fēng)格，共同演繹青島小鎮(zhèn)的生活。一期建筑面積約7.9萬平米，主要為棟、雙拼別墅。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。小區(qū)內(nèi)部輔以酒店、休閑娛樂、教育、養(yǎng)生社區(qū)等6萬余平米國際配套。

項(xiàng)目二：海信天璽

【建筑類別】塔樓 小高層 層 【開 發(fā) 商】青島海信房地產(chǎn)股份公司

項(xiàng)目簡介：總占地面積3.7萬平，總建筑面積10萬平，容積率2.6，總戶數(shù)336戶。包括一棟17層小高層，3棟39-43層的層。項(xiàng)目配有雙層安防大堂、窗式新風(fēng)系統(tǒng)、外窗保溫系統(tǒng)、水源熱泵系統(tǒng)等。 海信天璽設(shè)有一所國際雙語幼兒園--北大公學(xué)天璽幼兒園，已投入使用。會(huì)所--淺深會(huì)所，融水療、洗浴、商務(wù)套房、餐廳、室內(nèi)室外泳池于一體。

項(xiàng)目三：華地仟佰墅

【建筑類別】 棟【開 發(fā) 商】青島華地置業(yè)有限公司

項(xiàng)目簡介：總建筑面積60513平方米，地上建筑面積54537平方米，其中住宅49835平方米，沿街商鋪面積1639平方米，地下建筑5976平方米。設(shè)置停車位475個(gè)，建筑密度25%，綠地率35%，容積率1.4。

項(xiàng)目四：波爾多小鎮(zhèn)

【建筑類別】棟 聯(lián)排 疊拼【開 發(fā) 商】青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

【項(xiàng)目簡介】海爾地產(chǎn)波爾多小鎮(zhèn)-海爾地產(chǎn)嶗山區(qū)純墅社區(qū)，坐落于嶗山前海，五山環(huán)繞，內(nèi)攬一湖，環(huán)境適宜。海爾地產(chǎn)波爾多小鎮(zhèn)為30萬方法式風(fēng)格純墅社區(qū)建面158-400平，涵蓋疊墅、聯(lián)排、棟雙拼產(chǎn)品，超大面寬、多維度高附加值贈(zèng)送，居住舒適！

項(xiàng)目五：龍湖悠山郡

【物業(yè)類別】棟 【建筑類別】 板樓 多層 小高層 高層 低層

【開 發(fā) 商】青島龍湖置業(yè)拓展有限公司

【項(xiàng)目簡介】項(xiàng)目占地面積共約221625平，容積率僅為1.22，其中總建筑面積約 412127㎡。 龍湖悠山郡建筑風(fēng)格承襲龍湖的“頤和系”產(chǎn)品系列，一層休閑會(huì)所層，二層舒適家庭層，家人親朋的休憩空間。第三層主人層，戶型面積為155-300平，可滿足三代同堂居住的設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目六：綠城玫瑰園

【物業(yè)類別】別墅、棟【開 發(fā) 商】青島綠城華川置業(yè)有限公司

【項(xiàng)目簡介】綠城玫瑰園占地面積約180畝，容積率僅0.6，建筑形式為綠城法式合院別墅。外立面為德國萊姆石。玫瑰園僅建地上兩層，三面住宅，采用東、西、南、北四面圍合起來形成的內(nèi)院式格局，四米高院墻四方圍合。所有別墅坐落于半山之上，北高南低，地勢(shì)高差為16.7米 。

項(xiàng)目七：萬科玫瑰里

【建筑類別】板樓 低層 【開 發(fā) 商】青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司

【項(xiàng)目簡介】萬科玫瑰里位于城陽區(qū)興陽路與阜城路交匯處，周邊有世紀(jì)公園、新天地景觀長廊等；大潤發(fā)、寶龍城市廣場等商業(yè)配套，以及景園假日酒店等酒店。項(xiàng)目規(guī)劃250-290㎡聯(lián)排別墅和350平雙拼別墅。雙拼4棟，聯(lián)排31棟，皆為3層低密別墅區(qū)。

項(xiàng)目八：龍湖錦璘原著

【建筑類別】棟,聯(lián)排【開 發(fā) 商】青島龍昊置業(yè)有限公司

【項(xiàng)目簡介】龍湖錦璘原著是龍湖布局青島的第四個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目北依源頭河，西至青銀高速沿線，東至橫丹嶺，南至云頭崮水庫北岸，東西環(huán)山南北臨水。 龍湖錦璘原著位于青島新的中央別墅板塊，毗鄰青銀高速和308國道。項(xiàng)目占地27萬平，地上建筑面積33萬平，項(xiàng)目容積率為1.2。

項(xiàng)目九：天逸海灣

【建筑類別】棟 雙拼【開 發(fā) 商】青島天逸海灣置業(yè)有限公司

【項(xiàng)目簡介】天逸海灣占地2600畝，規(guī)劃1030戶，整體全部是別墅產(chǎn)品，總建筑面積688356平，容積率0.4。天逸海灣打造青島別墅區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1030戶均為別墅產(chǎn)品，主要為組院棟、莊園棟、瞰海豪宅和聯(lián)排產(chǎn)品，同時(shí)社區(qū)內(nèi)部以集中布置的方式規(guī)劃了社區(qū)的公建配套。

注：終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)

【課程說明】
[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院
[時(shí)間地點(diǎn)]：2017年7月15-16日（2天） 青島（具體地點(diǎn)開班周統(tǒng)一發(fā)《報(bào)到通知》另行通知，詳情請(qǐng)咨詢會(huì)務(wù)組）
[培訓(xùn)費(fèi)用]：2600元/人（考察費(fèi)、資料費(fèi)、組織費(fèi)、大巴費(fèi)、午餐費(fèi)），會(huì)務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請(qǐng)?jiān)趫?bào)名回執(zhí)單中說明，會(huì)務(wù)組統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
[聯(lián) 系 人]：齊老師
[網(wǎng)站]：
中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房內(nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問、公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上線下學(xué)習(xí)，項(xiàng)目考察，人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目、營銷策劃、設(shè)計(jì)、成本、招商、運(yùn)營、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)模塊。

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