建筑體漏水，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅(jiān)硬的瓷磚，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設(shè)瓷磚。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、所用的時(shí)間上消耗是非常大的。

涂料分類
防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質(zhì)的主要成分進(jìn)行分類。
⒈按防水涂料類型區(qū)分 根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三類。
⑴溶劑型
在這類涂料中，作為主要成膜物質(zhì)的高分子溶解于有機(jī)溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。該類涂料具有以下特性：
① 通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結(jié)膜；
② 涂料干燥快結(jié)膜較薄而致密；
③ 生產(chǎn)工藝較簡(jiǎn)易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；
④ 易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運(yùn)及使用時(shí)要注意安全；
⑤ 由于溶劑揮發(fā)，施工時(shí)對(duì)環(huán)境有一定污染。
⑵水乳型
這類涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸?。ǘ皇侨芙猓┰谒校蔀槿橐籂钔苛?。該類涂料具有以下特征：
① 通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結(jié)膜；
② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；
③ 貯存期一般不超過半年；
④ 可在稍為潮濕的基層上施工；
⑤ 、不燃，生產(chǎn)、貯運(yùn)、使用比較安全；操作簡(jiǎn)便，不污染環(huán)境；
⑥ 生產(chǎn)成本較低。

防水堵漏工法所采用的基本原理是化學(xué)灌漿。無論怎樣滲漏、怎么出水都可以在短時(shí)間內(nèi)控制?；瘜W(xué)灌漿就是利用手工或機(jī)械手段，進(jìn)行帶水堵漏，在壓力作用下，將特制的化灌材料灌入到建筑物結(jié)構(gòu)裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達(dá)到充填裂隙和止水的目的。無論怎樣滲漏、怎么出水都可以在短時(shí)間內(nèi)控制。