在市場經(jīng)濟條件下，資源優(yōu)化配置是指市場遵循平等性、競爭性、法制性和開放性的一般規(guī)律，由市場機制通過自動調(diào)節(jié)實現(xiàn)對資源的配置。資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和評值功能，恰是價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件。受社會必要勞動時間、供求關系及市場環(huán)境的動態(tài)影響，資產(chǎn)價值往往處在不斷變化之中，需要評估人員對資產(chǎn)的時點價值進行合理評估，為交易雙方提供合理的價

我國資產(chǎn)評估服務已涵蓋我國經(jīng)濟建設各個領域、各種經(jīng)濟行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟行為類型來看，資產(chǎn)評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營，股權轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買賣和置換，債轉(zhuǎn)股，擔保融資，破產(chǎn)清算，保險賠償，損失補償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經(jīng)濟行為提供了廣泛的評估服務。從資產(chǎn)類型來看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權類資產(chǎn)、存貨、機器設備、房屋建筑物、土地、專利、商標、著作權、專有技術、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟權益。

本法之所以能夠從一定層面上反映資產(chǎn)的價值，主要是基于以下兩點原因：，資產(chǎn)的成本反映了資產(chǎn)在購建過程中的必要花費，也體現(xiàn)了取得該項資產(chǎn)所需要付出的價格。單項資產(chǎn)的價值不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產(chǎn)生的價值減損都會影響單項資產(chǎn)的價值。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、由技術落后帶來的功能性損耗以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性損耗考慮在內(nèi)。