焦作旅游景點拆遷評估 養(yǎng)雞場損失評估

 對于拆遷評估，我們只有全方面的去了解了，那么才能維護(hù)我們合法權(quán)益。其次，被拆遷人要注意拆遷評估的機構(gòu)以評估方法，而評估方法基本可分為以下三類：

類是市場比較法，就是根據(jù)被拆遷房屋的基本情況比如房屋的使用面積、區(qū)位、用途、房屋質(zhì)量等，然后參考相近的房屋市場成交價格，推算出一個價格區(qū)間，對不同情況給予被償。

第二類是成本法，根據(jù)評估對象的重新購建價格來求取估對象價值的方法。具體的說，是求取估價對象在估價時點的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來求取估價對象價值的方法。

第三類就是收益法，這個方法可根據(jù)擁有的房屋所有權(quán)，在現(xiàn)在和未來可能為其帶來的利益。

但是無論是哪種評估的方法，都要對被拆遷人的房屋進(jìn)行一個詳細(xì)的實地考察，根據(jù)房屋的具體實況給出合理的補償。但是，如果被拆遷人對拆遷方給出的補償結(jié)果不滿意或是達(dá)不成一致的話，被拆遷人可另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告。

海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所提醒：在面對拆遷中出現(xiàn)的問題時，如果自己沒辦法解決的，可通過找的評估公司幫助自己，為您爭取合理賠償，維護(hù)自己合法權(quán)益。

   北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時與準(zhǔn)則保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。