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苗圃評估針對苗圃地如固定的林木、花卉育苗用地，不包括母樹林、種子園、采穗圃、種質(zhì)基地等種子、種條生產(chǎn)用地以及種子加工與儲藏等設(shè)施用地。苗木和花卉是苗圃地經(jīng)營的主體，是生態(tài)建設(shè)中環(huán)境綠化美化的載體

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林地費用價法
林地費用價法也稱重置成本法、成本費用法。它是以取得林地所需費用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費用，來估算林地評估值的方法。在苗圃地的評估中，取得林地所需的費用是指征占用苗圃地時所支付的成本；把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需費用是指將原購置的土地改為苗圃地時的土地改良費，包括修路、平整、修建排灌設(shè)施的費用。

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市場因素：物以稀為貴，市場供求關(guān)系對苗木、花卉價格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上尤為明顯。受一次性“建園林”的工程理念影響，大規(guī)格苗木價值遠遠小規(guī)格苗木。
本體價：視品種和年限而定。普蘭店綠化苗圃，瓦房店，金州，莊河，得利寺，雙塔綠化苗木基地
挖掘費：視當?shù)貏趧恿Φ膬r值而定。
包扎費：視當?shù)貏趧恿桶b物的價值及包裝要求而定。
苗木經(jīng)營利潤：銷售收入減去投入成本（苗圃地租用費、種苗費、管理費等依據(jù)當?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額）。
苗圃內(nèi)運輸費：視運距而定。

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“消耗性生物資產(chǎn)——樹種苗齡苗木”科目，核算從處理種子催芽、整地、作床、播種、插條、育苗、換床、育大苗發(fā)生的材料費、人工費，以及到苗木出圃階段田間管理發(fā)生的人工費、物料費。因此，苗木成本賬設(shè)土地費、種苗費、人工費、材料費等項目進行明細核算。
苗木成本的計算與分配

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綠化苗木作為一種存貨，在未出圃前始終處于在產(chǎn)品狀態(tài)，苗圃日常的田間管理發(fā)生的人工費、材料費及其他雜費很大，苗圃如果按月進行苗木成本費用的分配勢必會增加核算工作量。根據(jù)苗木生產(chǎn)及管理的季節(jié)性特點，按季度分配費用比較適合。以樹種為對象，采取直接計入和分配計人相結(jié)合的方法，將生產(chǎn)費用計入各樹種的生產(chǎn)費用明細賬，凡是能夠區(qū)分核算對象的費用應采取直接計入的方法，凡是能夠采取適當分配標準進行分配的費用應盡可能采取正確的分配標準進行分配。

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綠化苗木是指具有完整根系和苗干的樹苗。凡在苗圃地中培育的樹苗不論年齡大小，在未出圃之前，統(tǒng)稱綠化苗木。
綠化苗木種類是指實生苗、營養(yǎng)繁殖苗、留床苗、移植苗、容器苗。
5實生苗又稱直生苗是指播種苗，有性繁殖苗。系用種子播種繁殖培育而成的苗木；
凡以人為的方法用種子培育的苗木叫播種苗；五角楓，紫葉稠李，法國梧桐，美國紅楓，黃楊綠籬，海棠花
在野外母樹天然下種自生的苗木叫實生苗。
以上兩種苗經(jīng)移植過的移植苗都是實生苗。播種苗根系發(fā)達，苗木生長整齊、健壯、質(zhì)量好。實生苗密度不勻，分化嚴重，根系不發(fā)達。
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