可研報(bào)告的主要內(nèi)容:
一般來(lái)說(shuō),投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容:
一、項(xiàng)目概況,主要是指項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、承辦單位和投資估算等。
二、項(xiàng)目建設(shè)背景以及項(xiàng)目建設(shè)的可行性必要性分析
三、市場(chǎng)預(yù)測(cè),包括市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查、產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)、價(jià)格預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)力分析、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析等。
四、產(chǎn)品與技術(shù)方案,包括產(chǎn)品方案、技術(shù)工藝、原材料供應(yīng)和設(shè)備選型等。
五、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件。
六、工程建設(shè)方案、總圖運(yùn)輸和公用輔助工程。
七、節(jié)能措施
八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
九、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防。
十、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配備。
十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。
十二、投資估算與資金籌措。
十三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
十四、社會(huì)效益分析
十五、風(fēng)險(xiǎn)分析。
十六、研究結(jié)論與建議。
投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告審批流程如何?
申請(qǐng)材料:
1、 建設(shè)項(xiàng)目屬地區(qū)屬各部門(mén)或計(jì)劃單列單位的報(bào)批函或請(qǐng)示;
2、項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù);
3、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn);
4、國(guó)土資源部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn);
5、環(huán)境保護(hù)部門(mén)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見(jiàn);
6、對(duì)交通產(chǎn)生較大影響的項(xiàng)目,提供交通部門(mén)出具的交通影響評(píng)價(jià)意見(jiàn);
7、投資以外的資金籌措平衡方案說(shuō)明材料;
8、按國(guó)家規(guī)定內(nèi)容和要求編制的可行性研究報(bào)告;
9、 配套資金已落實(shí)的證明;
10、國(guó)家和本市規(guī)定的其他申請(qǐng)材料。
高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目建議書(shū)編制要點(diǎn)有哪些?
一、項(xiàng)目條件
1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容符合國(guó)家發(fā)布的《當(dāng)前發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域指南》、《北京市當(dāng)前發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域指南》有關(guān)條目,符合國(guó)家計(jì)委高技術(shù)產(chǎn)業(yè)年度專(zhuān)項(xiàng)要求。
2、項(xiàng)目所依托的技術(shù)可以是自主開(kāi)發(fā)、聯(lián)合國(guó)內(nèi)科研單位開(kāi)發(fā)或買(mǎi)斷國(guó)內(nèi)外科技成果,具有性和性,知識(shí)產(chǎn)權(quán)明確,有專(zhuān)利證書(shū)或國(guó)家行業(yè)主管部門(mén)、認(rèn)定單位的認(rèn)可及行業(yè)部門(mén)的檢測(cè)。
3、已經(jīng)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)和中試,具備大規(guī)模生產(chǎn)條件的項(xiàng)目可申報(bào)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,具有水平的研發(fā)項(xiàng)目可以申報(bào)產(chǎn)業(yè)化前期重大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
4、原則上總投資不少于5000萬(wàn)元人民幣,產(chǎn)業(yè)化前期重大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資不少于1000萬(wàn)元。
5、申報(bào)項(xiàng)目的企業(yè)注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以上,并運(yùn)營(yíng)滿一年。
可行性研究報(bào)告的目的是要論證投資項(xiàng)目的可行性,包括市場(chǎng)前景可行性、技術(shù)方案可行性、財(cái)務(wù)可行性、融資方案可行性等等;項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告不是對(duì)項(xiàng)目可行性所進(jìn)行的研究,而是在企業(yè)認(rèn)為從企業(yè)自身角度看項(xiàng)目已經(jīng)可行的情況,回答關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題,目的是為了獲得投資管理部門(mén)的行政許可。
企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是從企業(yè)角度進(jìn)行的研究,因此側(cè)重于從微觀的角度、企業(yè)內(nèi)部的角度進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是從公共利益的代言人—的角度進(jìn)行的論證,因此是從宏觀的角度,外部性的角度所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境等綜合論證。
拓金咨詢整理建設(shè)項(xiàng)目可行性研究中的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)包含內(nèi)容如下:
一、市場(chǎng)前景風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
市場(chǎng)預(yù)測(cè)就是對(duì)擬建項(xiàng)目所提供產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)占有可能性的預(yù)測(cè),如果不了解市場(chǎng)和它的變化趨勢(shì),項(xiàng)目建設(shè)就會(huì)處于盲目狀態(tài),只有熟知政策導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)狀況才能避免重復(fù)建設(shè),才能合理利用有限資源,選出佳方案,作出佳決策,發(fā)揮好投資效益。的市場(chǎng)空間并不代表投資項(xiàng)目所占的市場(chǎng)份額,只有通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)研究和市場(chǎng)細(xì)分,制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售措施,才能準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)適合于項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)機(jī)會(huì),甚至創(chuàng)造出適合于產(chǎn)品的市場(chǎng)先機(jī),同時(shí)對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況及潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究也是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析的關(guān)鍵所在。
二 、資源及原燃料、動(dòng)力供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
資源通常指可供開(kāi)發(fā)利用,并且能夠?yàn)槿祟?lèi)服務(wù)的各種自然界天然存在的自然物,分為可更新資源與不可更新資源。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段需對(duì)原材料,尤其是資源性原材料的儲(chǔ)藏量、開(kāi)采量或生產(chǎn)量、消耗量及供應(yīng)量予以高度重視,否則,項(xiàng)目建成后原材料供應(yīng)不足,企業(yè)生產(chǎn)將造成無(wú)米之炊,甚至新建項(xiàng)目未來(lái)得及開(kāi)工就停產(chǎn)損失慘重、因此,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所需資源名稱、儲(chǔ)量、品位、成份及供應(yīng)地點(diǎn),須有全國(guó)(資源)儲(chǔ)量正式批準(zhǔn)文件,并對(duì)項(xiàng)目年大需用量,資源的可能供應(yīng)量及今后發(fā)展擴(kuò)大供應(yīng)的可能性認(rèn)真加以研究,對(duì)項(xiàng)目所需原燃料、動(dòng)力的供應(yīng)條件,供應(yīng)方式能否既滿足項(xiàng)目生產(chǎn)需要同時(shí)經(jīng)濟(jì)合理的加以利用,認(rèn)真加以落實(shí),否則項(xiàng)目倉(cāng)促開(kāi)工,很可能造成設(shè)備低負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),給企業(yè)帶來(lái)難以彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失。
三、技術(shù)工藝風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中,選擇適當(dāng)?shù)墓に嚭图夹g(shù)是決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素、要處理好技術(shù)的性、適用性問(wèn)題,技術(shù)是相比較而言的,的同時(shí)適應(yīng)國(guó)情,并與其配套能力相適應(yīng),對(duì)于成熟的技術(shù)可積極采用,如果是初次采用的技術(shù)工藝,應(yīng)對(duì)使用中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和困難進(jìn)行細(xì)致調(diào)查,分析利弊,減少冒險(xiǎn)使用的損失,其次要充分考慮技術(shù)的可行性、如果建設(shè)項(xiàng)目采用的是國(guó)內(nèi)科研成果,經(jīng)過(guò)工業(yè)試驗(yàn)和技術(shù)鑒定;引用專(zhuān)利技術(shù)注重其實(shí)效性,避免將已失效或非專(zhuān)利技術(shù)作為專(zhuān)利技術(shù)引進(jìn),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的安全可靠造成威脅、建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)的性、適用性、可行性以經(jīng)濟(jì)性為前提、只有投入產(chǎn)出關(guān)系合理,才能獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。
四、籌資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目而言,資金籌措是一項(xiàng)極其重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),發(fā)出的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》為項(xiàng)目資金籌措設(shè)置了高難度的進(jìn)入壁壘。凡是資本金達(dá)不到新建項(xiàng)目要求的比例標(biāo)準(zhǔn)不得審批,把那些“邊建設(shè)、邊籌資”的建設(shè)項(xiàng)目杜絕在萌芽狀態(tài)。建設(shè)項(xiàng)目資本金落實(shí)后,建設(shè)項(xiàng)目重要的資金來(lái)源是銀行信貸資金、非銀行金融機(jī)構(gòu)資金、外商資金等,籌資風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在銀行貸款籌資風(fēng)險(xiǎn)、股票籌資風(fēng)險(xiǎn)、債券籌資風(fēng)險(xiǎn)、租賃籌資風(fēng)險(xiǎn)、聯(lián)營(yíng)及引進(jìn)外交籌資風(fēng)險(xiǎn)等,籌資風(fēng)險(xiǎn)防范不當(dāng)往往導(dǎo)致遭致重大損失。加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目籌資風(fēng)險(xiǎn)防范,需分析籌資渠道的穩(wěn)定性并嚴(yán)格遵循合理性、效益性、科學(xué)性的籌資原則,充分考慮籌資的有利條件和不利條件,知己知彼作好籌資成本比較,盡量選擇資金成本低的籌資途徑,減少籌資風(fēng)險(xiǎn)。
五、布局安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
建設(shè)項(xiàng)目廠址選擇符合工業(yè)布局及城市規(guī)劃要求,并靠近原料、燃料或產(chǎn)品主要銷(xiāo)售地,靠近水源、電源,交通運(yùn)輸條件及協(xié)作配套條件要方便經(jīng)濟(jì)、工程地質(zhì)和水文條件,要滿足項(xiàng)目廠址選擇需要,總體布置要緊湊合理,盡量提高土地利用效率、在地震斷層、有泥石流等直接危害的地段、水源保護(hù)區(qū)上游、國(guó)家規(guī)定的風(fēng)景區(qū)或森林自然保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)、具有開(kāi)采價(jià)值的礦藏區(qū)等不得作為廠址選擇用地、工業(yè)總平面布置應(yīng)符合國(guó)家的現(xiàn)行防火、安全、衛(wèi)生、交通運(yùn)輸及環(huán)保生態(tài)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定、因地制宜地布置廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、露天堆場(chǎng)、運(yùn)輸線路、公用路線及綠化美化設(shè)施,客觀、公正、科學(xué)地進(jìn)行兩個(gè)廠址以上比選工作,推薦出佳廠址,以取得較好的投資效益。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此,還包括:項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、人力資源風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等、實(shí)質(zhì)上風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的始終,隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程日益加快,中國(guó)的市場(chǎng)空間吸引世界各地的企業(yè)紛紛搶灘,只有作好充分的準(zhǔn)備,優(yōu)勢(shì)才能立于不敗之地。因此,以科學(xué)嚴(yán)肅的態(tài)度重視建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,因投資決策失誤帶來(lái)的低水平重復(fù)建設(shè),狹小領(lǐng)域的同業(yè)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)完全可以從項(xiàng)目的源頭上得到控制,也只有加強(qiáng)投資風(fēng)險(xiǎn)防范,避開(kāi)投資陷阱,才能避免投資決策失誤,減少損失實(shí)現(xiàn)投資效益大化。
南寧市邕寧區(qū)招商項(xiàng)目可以寫(xiě)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告
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南寧市武鳴縣招商項(xiàng)目機(jī)構(gòu)編寫(xiě)投資/價(jià)值評(píng)估報(bào)告
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徐匯區(qū)技改/新建項(xiàng)目代做節(jié)能報(bào)告/節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
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濟(jì)寧市梁山縣招商項(xiàng)目怎樣做社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告
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湖北省恩施州招商項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)水土保持方案報(bào)告書(shū)(表)
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韶關(guān)市武江區(qū)招商項(xiàng)目如何寫(xiě)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)/商業(yè)計(jì)劃書(shū)
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