三種資產(chǎn)評(píng)估方法的聯(lián)系 評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段。對(duì)于特定經(jīng)濟(jì)行為，在相同的市場(chǎng)條件下，對(duì)處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估值應(yīng)該是客觀的。這個(gè)評(píng)估值不會(huì)因?yàn)樵u(píng)估人員所選用的評(píng)估方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果?？梢哉f(shuō)正是評(píng)估的基本目的決定了評(píng)估方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評(píng)估人員運(yùn)用多種評(píng)估方法評(píng)估同一條件下的同一資產(chǎn)，并做相互驗(yàn)證提供了理論依據(jù)。需要指出的是，運(yùn)用不同評(píng)估方法評(píng)估同一資產(chǎn)，評(píng)估目的、評(píng)估前提、被評(píng)估對(duì)象狀態(tài)的一致，以及運(yùn)用不同評(píng)估方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。

不論是通過(guò)與市場(chǎng)參照物比較獲得評(píng)估對(duì)象的價(jià)值，還是根據(jù)評(píng)估對(duì)象預(yù)期收益折現(xiàn)獲得其評(píng)估價(jià)值，又或是按照資產(chǎn)的再取得途徑得到其評(píng)估價(jià)值，都是對(duì)評(píng)估對(duì)象在一定條件下的價(jià)值的描述，它們之間是有內(nèi)在聯(lián)系并可相互替代的。但是，每一種評(píng)估方法都有其自成一體的運(yùn)用過(guò)程，都要求具備相應(yīng)的信息基礎(chǔ)，評(píng)估結(jié)論也都是從某一角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，因此各評(píng)估方法又是有區(qū)別的。

評(píng)估公司為了正確體現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值量，保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營(yíng)者、使用者的合法權(quán)益，防止企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)流失，對(duì)于涉及國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓在內(nèi)，法律規(guī)定須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)評(píng)估的方法有成本法、收益法和市場(chǎng)法這幾種。在實(shí)際的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，并不是所有的情況都需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，如該股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到了國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或者企業(yè)重組等情況，就要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)一個(gè)合理的交易價(jià)格。